Инвестиции в недвижимость. Особенности

Недвижимость всегда притягивает потенциальных инвесторов, хотя и имеет черты специфического порядка. Среди них то, недвижимость обладает особенной сущностью материального и вещественного порядка.

Особыми являются и ее товарные характеристики. Организационно-правовые аспекты инвестиций в недвижимость также особые.
Привязка любого объекта недвижимости к земельному участку создает определенные физические особенности. Его географическое расположение не может быть изменено. Недвижимость обладает неповторимостью и уникальностью, поскольку абсолютно одинаковых участков земли в природе просто не может существовать. Они, возможно, и похожи, но географически различны.
На рынке недвижимости наблюдается определенная дефицитность. Это связано и с постоянным ростом населения планеты, и ограничительными рамками поверхности земли. Недвижимость имеет длительные сроки возведения, но и сроки эксплуатации – долговечные. В России, к примеру, предусматриваются такие сроки службы различных недвижимых объектов: киоски и ларьки служат 5-7 лет, а здания из железобетонных и металлических каркасов, каменных и блочных стен – до трех лет. Жилые здания предусматривается эксплуатировать на протяжении 15-150 лет. Российские нормы предусматривают шесть видов использования жилищного фонда по срокам эксплуатации.
Недвижимость имеет и сопутствующий бесценный товар, как земля. Вне земельного участка никакой недвижимый объект просто не может существовать. Земля не имеет сроков эксплуатации. Исходя из этого, вложения в недвижимость и землю являются наиболее стабильными и привлекательными. Земля по нормам бухгалтерского учета не основное средство амортизируемого плана, ее использование безгранично во времени.

Статьи о заработке в сети

Международный валютный рынок Forex (Форекс) является одним из самых крупных рынков в мире. Ежедневно на рынке Форекс осуществляется множество сделок по обмену валюты. Некоторые участники рынка...

В современное время существует огромное множество видов заработка. Любой человек, в зависимости от своих способностей, образования и умения выбирает свой способ заработка.

Одним из...

Что такое ПАММ счет? Наверное, многие уже знакомы с этим термином. На самом деле эти счета открывают сами трейдеры за счет других инвесторов. Инвестор может выбрать среди трейдеров самого, на его...

Подписка

RSS-материал